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Arredamento ed Interior Design

Ristrutturazione casa antica: cosa bisogna sapere prima di iniziare

Quando si eredita una casa antica di famiglia o si vuole investire in un edificio abbandonato, ci si trova di fronte, il più delle volte, a strutture in pietra o mattoni ricche di charme senza tempo che meritano di essere rivalutate, riportate all’antico splendore, adattandole agli standard attuali.
Bisogna mettere in conto che potranno essere necessari dei lavori di ristrutturazione, più o meno impattanti, tra cui il miglioramento del rendimento energetico, l’ottimizzazione degli spazi e l’ammodernamento degli impianti.
Il consiglio è, in primis, quello di consultare preventivi online per farvi un’idea sul costo ristrutturazione casa. Se ci si affida a specialisti del settore si eviteranno cattive sorprese e non si vedranno lievitare le spese.

lavori di ristrutturazione
 
Un sopralluogo accurato con un tecnico è necessario per valutare lo stato di conservazione dell’edificio e determinare i lavori da intraprendere dal momento che ci sono sempre dettagli che possono sfuggire a un occhio non esperto.
Lo stato di conservazione di una casa antica inciderà sulla spesa che dovrete affrontare per ristrutturarla: se la casa è solida, non ha crepe o fessure, non riporta danni a livello della struttura portante, allora la cifra che dovrete spendere sarà più contenuta.
Vediamo insieme gli aspetti principali da valutare quando ci si appresta a fare dei lavori di ristrutturazione in una casa antica, cercando di mettere a fuoco quali interventi sono necessari e quali possono essere rimandati in un secondo momento.

Una tra le prime cosa da valutare in una casa antica è la presenza di umidità che si può manifestare alla base delle pareti oppure nel sottotetto. Occorre, in questo caso, individuare i punti dove l’umidità è presente non solo per un fattore estetico, ma soprattutto per una questione di salubrità abitativa.
Dovrete prendere in considerazione l'idea di investire in un buon sistema di isolamento realizzando, ad esempio, un cappotto termico, creando controsoffittature isolanti e restaurando o sostituendo gli infissi vecchi con altri più moderni in modo da ridurre ai minimi termini la dispersione di calore.
La coibentazione della casa la renderà più efficiente, ridurrà al minimo la perdita di calore d’inverno, trattenendo il fresco d’estate, con un risparmio considerevole dei consumi.

ristrutturare casa

Nell'affrontare una ristrutturazione di una vecchia casa è fondamentale verificare lo stato di tutti gli impianti a servizio della casa, sia quello elettrico che quello idraulico, considerando che con molta probabilità non saranno più a norma.
Per quanto riguarda il tetto, si andrà a verificarne la stabilità, la presenza di eventuali tegole rotte, la pendenza, lo stato delle grondaie e delle travi, controllando, su quest’ultime, la presenza di infiltrazioni, tarme o parti marce. Non è da escludere che, dietro un’integrità apparente, possano nascondersi strutture che hanno perso la loro resistenza.
Dovrete inoltre valutare, avvalendovi dell’aiuto di un esperto, lo stato di conservazione dei solai, al fine di stabilire eventuali interventi di manutenzione e rinforzo, e di eventuali pareti in pietra per stabilire quale sia il livello di tenuta delle malte.

Abbiamo visto quanto sia importante, specie in una casa antica, effettuare un sopralluogo per valutare le condizioni di partenza dell’immobile e per verificare strutture e impianti così da capire l’entità dei lavori di ristrutturazione. Occorre però anche dire che molti elementi architettonici o artistici devono essere recuperati, ove possibile, e mantenuti perché andranno a valorizzare l’abitazione. Stiamo parlando, nello specifico, di pavimenti di particolare pregio ma anche dei soffitti che, non di rado, nelle case più antiche, sono decorati, affrescati o comunque presentano dettagli di stile.

casa muratura in pietra

Dato che ristrutturare una vecchia casa è una spesa considerevole, potete beneficiare di tutta una serie di bonus in fase di ristrutturazione e sgravi fiscali, tra cui il Superbonus 110% a cui potrete accedere migliorando almeno di due classi energetiche l’efficienza della vostra abitazione (ad esempio un edificio in classe E deve risultare, a fine lavori, in classe C o superiore).
La classe energetica di una casa dipende da quanta energia questa consuma per soddisfare le esigenze di chi vi abita: riscaldamento, raffrescamento ecc. E’ importante conoscere la classe di appartenenza, così da fare una stima dei consumi energetici e degli elementi sui quali intervenire per diminuirli (impianti fotovoltaici, domotica, impianto di riscaldamento ecc.). Per avere maggiori informazioni vi consigliamo di visitare il sito dell'Agenzia delle Entrate

Una casa antica è ricca di fascino e di stile che non va perso durante la ristrutturazione; bisogna infatti intervenire trovando la giusta combinazione fra antico e moderno, giocando sul contrato di elementi nuovi con quelli preesistenti. Il risultato finale sarà un elegante equilibrio fra passato e futuro capace di garantire sempre il massimo comfort senza che la dimora perda autenticità e carattere.

Pegboard in cameretta

Stiamo iniziando a pensare seriamente a come organizzare la cameretta della bambine dal momento che, dal prossimo anno, diventerà il luogo deputato ai compiti oltre che al gioco e alla nanna. Occorrerà quindi trovare una soluzione per tenere in ordine il tavolo, svuotandolo da eventuali matite, quaderni, pennarelli che andrebbero a creare solo caos.
Una soluzione salvaspazio, da appendere al muro sopra il tavolo, in modo da avere tutto a portata di mano, e che possa essere modificato senza problemi a seconda delle necessità del momento è rappresentata dalla pegboard che, oltre a soddisfare tutte queste caratteristiche, ha il pregio di essere anche esteticamente gradevole.

pegboard
Boiserie Dots di Nidi

La pegboard altro non è che un pannello forato nel quale si possono inserire dei pioli o dei ganci per appendere attrezzi di lavoro, pentole, vasi, ecc. Un elemento modulare e multifunzione, perfetto per tenere in ordine la scrivania, la cucina o la craft room, un soluzione che permette di tener in ordine ed organizzare l'ingresso o la libreria. 


esempi di pegboard cucina
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La pegboard ha il grande vantaggio di essere flessibile e personalizzabile, oltre che nel colore, anche nella disposizione delle varie parti che la completano. Infatti, a seconda delle necessità d'uso, si possono le parti che la compongono si possono spostare o modificare per adattarla alle esigenze del momento. Una soluzione destinata a crescere e ad evolvere insieme ai nostri bambini.

esempi pegboard scrivania ragazzi
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Oltre a tenere organizzata la scrivania, la pegboard può essere molto utile per creare angoli ordinati e funzionali, ad esempio vicino a un letto, per posizionarvi foto o libri o, addirittura, per usarla, grazie all'aggiunta di una mensola, come appoggio in sostituzione dei tradizionali comodini. Un altro uso possibile della pegboard è quello di pratico appendino per borse e giacche.


pegboard come appendino
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Una soluzione semplice che potete trovare in commercio in diversi materiali come il metallo, come quella che potete trovare da Ikea, o in legno, come queste in vendita su Etsy. Se avete gli strumenti e la manualità necessaria, potete provare a realizzare la vostra diy pegboard.


esempi di pegboard
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Cosa ne dite di questa soluzione? Vi piace? Lasciateci i vostri commenti!!

Idee regalo per San Valentino

San Valentino è alle porte e non sapete cosa donare alla vostra dolce metà appassionata di arredamento e design? Siete stanchi di donare cioccolatini e fiori, stelle e intimo? Se siete alla ricerca del regalo perfetto per questa occasione, provate a dare un'occhiata alla nostra selezione di prodotti che di sicuro lasceranno senza parole il vostro partner.

idee regalo San Valentino

Luce al Neon a forma di cuore di A Little Lovely Company. Un simpatico neon con luce gialla, realizzato in plastica, dotato di ganci per un facile aggancio e di un interruttore on/off. Dimensioni: 29 x 30 cm. Se volete altre idee su dove comprare delle luci al neon, vi consigliamo di andare a leggere un nostro vecchio post dove indicavamo alcuni siti dove acquistare questi imperdibili prodotti.

Jaime Hayon Paper Vase di Octaevo. I vasi, in edizione limitata, sono decorati con i caratteristici tratti del designer spagnolo Jaime Hayon e sono disponibili in bianco e blu con tratti in oro. I vasi sono realizzati con carta impermeabile e misurano 21,5 x 29 cm.

Tazza LOVE di Design Letters. Una tazza iconica realizzata in fine porcellana smaltata, ultra opaca con lettere incise al laser, che può essere usata come bicchiere, portapenne o porta spazzolino ecc. Disponibile in diversi colori e misura 8,5 x 8 cm.

25 modi per piantare un chiodo. Sessant'anni di idee e progetti per difendere un sogno di Enzo Mari edito da Mondadori. Un'autobiografia contenente 60 anni di idee e progetti del famoso designer ricca di aneddoti e incontri.

Alma, design by Vincenzo D’Alba, per Kiasmo. Una collezione di morbidi cuscini decorati con ritratti e figure in linea con la tradizione grafica del brand. Realizzati con tessuto 100% lino e imbottitura 100% piuma d’oca, i cuscini di questa collezione misurano 50 × 50 cm. Di questa azienda e dei suoi piatti originali, abbiamo già avuto modo di parlarvene in un altro post.

Cuore ex-voto di Miho Unexpected Things. Una collezione di cuori moderni, tridimensionali, facili da montare, realizzati in legno riciclato (Mdf) e stampati utilizzando vernici non tossiche. Dimensioni: 16,5 x 5 x 27,5 cm.

Damasco di Formae. Si tratta di uno spazio da interpretare: a seconda degli oggetti con cui interagisce, è in grado di creare nuove spazialità, nuovi scenari, nuove proiezioni. Un fermalibro labirintico e disorientante, una visione prospettica in scala ridotta, una città caotica in miniatura. Disponibile in tre diversi modelli e in quattro colori. Le dimensioni del modello in foto sono: h20cm x L37cm x W12cm.

Entwining, illustrazione di Federica Fabbian. Un romantico abbraccio disponibile in due misure: 21 x 30, 30 x 40.

Love in Bloom Glass, design by Marcantonio, di Seletti. Un vaso moderno in vetro trasparente a forma di cuore anatomico. Dimensioni: cm 16,7 x 7 h. 14,2

Neri S, design by Giulio Iacchetti, per InternoItaliano. Un portamine in alluminio all'interno del quale il posizionamento della mina avviene semplicemente ruotando la vite di contrasto in ottone. Le dimensioni, il touch vellutato e il posizionamento della vite del porta-mine sono studiate ad hoc per ottenere il massimo comfort nell’impugnatura e nell’ergonomia. Il matitone misura 10 x 1,4 cm ed è disponibile in 6 diversi colori.

Se state cercando altre idee regalo vi ricordiamo che sul nostro profilo Instagram trovate una cartella dedicata ai regali di Natale, dove abbiamo raccolto molti prodotti perfetti anche per San Valentino.

Quattro piante per una ristrutturazione

La decisione di ristrutturare una casa che abbiamo intenzione di comprare è una scelta dettata dalle nostre esigenze; vogliamo, infatti, che la nostra prossima futura dimora sia il più possibile simile a quanto abbiamo sempre sognato, che abbia tutte le caratteristiche che abbiamo sempre desiderato, che sia idonea al nostro stile di vita e alle necessità della nostra famiglia.

paletta colori

Da poco sono in vendita due appartamenti nel nostro palazzo, uno proprio sotto la nostra casa e uno due piani sopra; questo ci ha permesso di sbirciare in casa dei nostri vicini e di vedere come loro abbiamo modificato la pianta originale per adattarla alle loro esigenze. Questo palazzo è degli anni '50 e, come potrete notare dalle piante qui sotto, le modifiche non sono evidenti, ma piccole correzioni planimetriche che hanno consentito alle famiglie di sfruttare al massimo lo spazio a loro disposizione.

quattro piante di un appartamento

Analizziamole una per volta partendo dalla pianta originale, mantenuta intatta in alcuni piani, che prevedeva un ampio ingresso, due camere da letto, un salotto con balcone, una cucina e un bagno stretto e lungo con affaccio sul cortile condominiale.

pianta appartamento

Questa è la pianta di casa nostra: come si può notare, abbiamo deciso di dividere il bagno per ottenerne due più piccoli, a nostro avviso indispensabili quando in famiglia si è in quattro. Abbiamo spostato l'accesso alla cucina dal salotto e costruito un piccolo, ma molto utile, ripostiglio nell'ingresso in modo da sfruttare al meglio lo spazio presente.

pianta appartamento

Analizziamo adesso la pianta di uno dei due appartamenti in vendita. Come potete notare dall'immagine riportata qui sotto, la cucina è stata ampliata per potervi inserire un angolo relax composto da un divano e una tv a parete. Il salotto è diventato la camera da letto per uno dei due figli mentre nell'ingresso è stata costruita una nicchia da utilizzare come ripostiglio. Dato che questa famiglia ha due figli, un maschio e una femmina, la loro esigenza principale era quella di avere una camera singola per ciascuno di loro a discapito, quindi, della zona relax. Sarà stata proprio la mancanza di uno spazio da adibire a salotto ad aver spinto la famiglia a voler cambiare casa?

pianta appartamento

L'ultima pianta ha lasciato la disposizione originale quasi del tutto intatta a meno dell'eliminazione della parete che divideva l'ingresso da una delle due camere da letto. Ora questo spazio è adibito a salotto/zona pranzo, luogo dove convivono divano e tavolo da pranzo. L'esigenza primaria di questa famiglia era quella di avere un ampio spazio dove poter accogliere e intrattenere amici e parenti.

pianta appartamento

Trovo davvero molto interessante come si possa, in base alle proprie necessità ed esigenze, modificare la pianta di un appartamento giungendo a quattro diverse soluzioni. E voi come avete modificato la pianta di casa o come intendete modificarla? Speriamo che questo post vi sia piaciuto e vi abbia fornito qualche utile indicazione per le scelte che, alcuni di voi, andranno a fare a breve.

La collezione homeware di Yinka Ilori

Yinka Ilori, artista e designer anglo-nigeriano, lancia la sua prima homeware collection, una collezione colorata e allegra composta da 20 pezzi in limited edition che comprende tappeti, cuscini, tovaglie, set di piatti in ceramica, bicchieri, tazze smaltate e vassoi in melanina.
A caratterizzare la collezione ci pensano dei pattern geometrici multicolore che si ispirano alle radici nigeriane e all'infanzia trascorsa dall'artista nel nord di Londra.

collezione homeware di Yinka Ilori

La collezione è caratterizzata da articoli artigianali, semplici e funzionali, che possono diventare elementi decorativi per la casa; piccole opere d'arte funzionali colorate che raccontano una storia privata, prodotti inaspettati pensati con il fine ultimo di portare ottimismo e allegria secondo le intenzioni del loro creatore Yinka.
Ogni pezzo è una celebrazione colorata di due culture che si esprimono attraverso l'astratto, il disegno technicolor e l'artigianato contemporaneo.

linea prodotti homeware Yinka Ilori

L'artigianalità dei manufatti si scorge dai piatti in gres portoghese tornito a mano, dalla biancheria da tavola e i cuscini realizzati in jacquard. Lo smalto ripassato sulle stoviglie è fatto a mano in Polonia. I tappeti di lana annodati a mano sono realizzati in Nepal.
Articoli decorati con motivi che spaziano da simboli storici e architettonici della città di Londra all'intreccio della cultura africana in città. Un esempio è la stampa intitolata Omi che si ispira al fiume Tamigi e ai Docklands di Londra, porte storiche per il commercio.

Esempio stampa Omi collezione homeware di Yinka Ilori

Una collezione tutta da scoprire che potete trovare in vendita sul sito dell'artista. Venti articoli che potrebbero essere una simpatica idea regalo per Natale.

Regali di Natale Made in Italy

Manca poco al giorno più atteso, soprattutto dai più piccoli, dell'anno, cioè il Natale, il giorno più magico, quello in cui si dovrebbero avverare i sogni e i desideri dei nostri bambini.
In vista di questa importante festività, abbiamo deciso di darvi dei suggerimenti su dove poter acquistare i regali per voi e per i vostri cari, prediligendo, anche tenendo conto del difficile periodo che stiamo vivendo causa Covid-19, il Made in Italy.
Vogliamo, infatti, in questo post, segnalare il lavoro e i prodotti realizzati da piccoli o grandi artigiani che abbiamo avuto modo di segnalare nelle nostre storie di Instagram e che troverete salvate sul nostro profilo



Abbiamo selezionato per voi oggetti che troviamo belli, funzionali, decorativi, originali e che, senza problemi, vedremmo benissimo nella nostra casa (questo è un messaggio in codice per Babbo Natale ;)).

Unconlegs di Rebirth Ceramics
Unconlegs di Rebirth Ceramics

Non troverete solo oggetti in ceramica, in tutti i suoi possibili utilizzi, ma anche illustrazioni, tessuti, specchi, lampade e non solo. Questo archivio di idee è in costante aggiornamento; appena vediamo un oggetto che, a nostro avviso, potrebbe piacervi, lo salviamo nelle nostre storie su Instagram per condividerlo con i nostri tanti fidati follower.
Speriamo, in questo modo, di poter, nel nostro piccolo, aiutare soprattutto i piccoli artigiani, che hanno bisogno di essere conosciuti e apprezzati visto anche il periodo di ristrettezze economiche che stiamo vivendo.


Alzaluce di Creative Cables
Alzaluce di Creative Cables

Se, nella nostra selezione, non trovate l'oggetto che vi fa battere il cuore (cosa difficile ma non impossibile), potete sempre andare a ripescare un nostro post un po' datato in cui vi suggerivamo dei bellissimi articoli regali handmade.
Se volete suggerirci i lavori di un artigiano che apprezzate o, se siete voi stessi gli ideatori e creatori di piccole e grandi meraviglie, potete segnalarcelo nei commenti o tramite mail. Non ci resta che augurarvi buono shopping.

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